Oferta sprzedaży działki inwestycyjnejNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5299 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym.
Działka posiada bardzo korzystne parametry pod inwestycję deweloperską:
- powierzchnia: 5299 m²
- długość: ok. 134 m
- szerokość: ok. 40-41 m
- teren płaski i ustawny
- dojazd drogą gminną
W księdze wieczystej grunt widnieje jako grunty orne, jednak zgodnie z obowiązującym MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Na działce znajduje się istniejący budynek mieszkalny, który można:
- pozostawić i zaadaptować,
- wykorzystać tymczasowo,
- lub przeznaczyć do rozbiórki pod nową inwestycję.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera lub inwestora. W bezpośrednim sąsiedztwie powstały już nowe budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej, co potwierdza dynamiczny rozwój okolicy i duże zainteresowanie lokalnym rynkiem mieszkaniowym.
Atuty nieruchomości:
- teren objęty MPZP
- przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe
- duża powierzchnia i korzystne wymiary
- potencjał pod zabudowę szeregową lub kameralne osiedle
- dojazd drogą gminną
- atrakcyjna okolica
- istniejąca zabudowa na działce
Link do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
https://mpzp.igeomap.pl/doc/pruszczgdanski/pruszczgdanski/001_ZM1.pdf
ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2%
(nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
