2 pokoje z ogródkiem, miejsce parkingowe, piwnica

Lokalizacja: Gdańsk, osiedle IDEA
Powierzchnia mieszkania: 47,62 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: parter
Rok budowy: 2017
Ogródek: 49,67 m²
Dodatkowo: miejsce postojowe i komórka lokatorska

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,62 m², położone na parterze nowoczesnego budynku na osiedlu IDEA w Gdańsku. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, a jednocześnie zależy im na własnej przestrzeni zewnętrznej.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni aż 49,67 m², który niemal dorównuje metrażem samemu mieszkaniu. Do lokalu przynależą również prywatne naziemne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane.

Lokalizacja - Przymorze Wielkie
Nieruchomość znajduje się przy ul. Beniowskiego, na osiedlu IDEA, w jednej z najbardziej poszukiwanych części Gdańska - Przymorzu Wielkim. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• stacje SKM/PKM,
• Centrum Handlowe Alfa,
• Uniwersytet Gdański,
• Olivia Star i Olivia Business Centre,
• Park Oliwski,
• Park Reagana,
• sklepy i punkty usługowe,
• tereny rekreacyjne i nadmorskie.

Dużym atutem jest również dogodny dostęp do morza oraz możliwość sprawnego poruszania się po całym Trójmieście.

Mieszkanie
Lokal ma powierzchnię 47,62 m² i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka,
• korytarz.

Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w drewniany blat oraz sprzęt AGD, w tym piekarnik Amica, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz lodówkę.

W sypialni znajduje się pojemna szafa z lustrem, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone.

Ogródek - 49,67 m²
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 49,67 m², który stanowi wyjątkowo dużą dodatkową przestrzeń do codziennego użytkowania.

Można stworzyć tu strefę wypoczynkową z meblami ogrodowymi, miejsce do zabawy dla dzieci, przestrzeń dla roślin lub po prostu własną zieloną strefę relaksu w środku miasta.

Miejsce postojowe i komórka lokatorska

Do mieszkania przynależą również:

• prywatne naziemne miejsce postojowe,
• komórka lokatorska.

Takie rozwiązanie zapewnia zarówno wygodne parkowanie, jak i dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Budynek i osiedle
Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku z 2017 roku. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem, a wjazd na teren osiedla odbywa się przez szlaban.

Przestrzeń wokół budynku została estetycznie zagospodarowana i uzupełniona zielenią, co podkreśla kameralny charakter inwestycji.

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie.

W opłatach zawarte są m.in.:

• zaliczki na wodę ciepłą i zimną,
• ogrzewanie,
• wywóz odpadów,
• fundusz remontowy,
• koszty administracyjne.

Dlaczego warto?
Największe atuty nieruchomości to świetna lokalizacja na Przymorzu, ogródek o powierzchni aż 49,67 m², prywatne miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz pełne wyposażenie mieszkania.

To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."