Opis nieruchomości
Dwustronne mieszkanie 3 pokojowe z piwnicą i balkonem, do wprowadzenia
LOKALIZACJA:
Na terenie osiedla wydzielony obszar rekreacyjny, siłownia na powietrzu, 2 boiska do sportów zespołowych, super plac zabaw.
Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się staw - raj dla wędkarzy, a dla kierowców dużo miejsc postojowych.
Okolica idealnie skomunikowana z centrum Pruszcza Gdańskiego i innymi dzielnicami, na osiedlu przystanek autobusowy: autobusy do Gdańska oraz bezpłatny autobus kursujący po terenie Pruszcza nr 107, 1 km do stacji SKM. W promieniu ok. 1, km dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowo - oświatowa: przedszkola, szkoły podstawowe, basen, korty tenisowe, tereny rekreacyjne, MOSIR, MDK, trasy rowerowe, pizzeria, sklepy wielobranżowe, Biedronka, Lidl, fitness club, 3 km do Pruszczańskiej giełdy
BUDYNEK:
Mieszkanie znajdujące się na parterze w 3 piętrowym w bloku wybudowanym w 1985 roku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Wejście do środka zabezpieczone jest domofonem. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne.
MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 63,63 m2 jest rozkładowe - dwustronne (północ - południe) i składa się z:
- przestronnego salonu (22 m2) z wyjściem na wygodny, południowy balkon,
- 2 sypialni (11 oraz 9m2) - niezależne pokoje,
- osobnej kuchni (7 m2),
- łazienki z wanną (3,5 m2),
- WC (1 m2),
- korytarza (10 m2)
W pokojach na podłodze panele, w korytarzu oraz łazience kafle.
W kuchni meble kuchenne pod wymiar, kuchnia gazowa, piekarnik, mikrofala firmy Amica, zmywarka 60 cm firmy Whirpool, lodówka - Samsung, okap- Götze & Jensen.
W salonie znajduje się duży narożnik, drewniany stół z 6 krzesłami oraz komoda.
Sypialnia wyposażona w pojemną szafę do przechowywania rzeczy. W korytarzu szafy z lustrem.
Wszystkie pokoje są bardzo przestronne i dobrze doświetlone poprzez wpadajace światło dzienne.
Dodatkowym atutem jest przestronny balkon.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5m2.
Prężna wspólnota mieszkaniowa administrowana przez dobrego zarządcę - budynek bardzo zadbany.
CZYNSZ:
- lato ok. 550 ( z zaliczką na wodę zimną , c.w.u, dzierżawa piwnicy) + podgrzanie wody, prąd wg. zużycia,
- zima z zaliczką na c.o. ok 950 zł.
POLECAM I ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA
ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
