Z ogródkiem, 2 komórkami i garażem, UNIKAT

Lokalizacja: Pruszcz Gdański - Osiedle Azaliowy Park
Powierzchnia: 50,44 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: parter
Ogródek: 28,86 m²
Dodatkowo: indywidualny garaż i 2 komórki lokatorskie

Szukasz gotowego do zamieszkania mieszkania, które łączy wygodę nowoczesnego osiedla z własną przestrzenią do wypoczynku? Ta oferta w Pruszczu Gdańskim łączy funkcjonalny układ mieszkania z prywatnym ogródkiem, indywidualnym garażem oraz dodatkowymi pomieszczeniami do przechowywania.

Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 50,44 m², położone na parterze w kameralnej inwestycji Azaliowy Park. Do mieszkania przynależy ładnie zagospodarowany ogródek o powierzchni 28,86 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Największe atuty nieruchomości

• Indywidualny garaż - zlokalizowany w bryle budynku, z własną bramą uchylną, zapewnia wygodne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Dwie komórki lokatorskie - o łącznej powierzchni około 6 m².
• Prywatny ogródek - 28,86 m² - z bezpośrednim wyjściem z mieszkania.
• Funkcjonalne wnętrze - nowoczesna, biała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz jasna łazienka wyposażona w wannę z parawanem.
• Kameralne osiedle - spokojna lokalizacja z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i dogodnym dojazdem w kierunku Trójmiasta.

Zakup samodzielnego garażu z własną bramą uchylną jest obligatoryjny. Cena garażu wynosi 50 000 zł.

Rozkład pomieszczeń
Zgodnie z projektem mieszkanie obejmuje:

• pokój dzienny - 16,49 m²,
• kuchnię - 11,98 m²,
• przedpokój - 8,78 m²,
• sypialnię - 8,43 m²,
• łazienkę - 4,76 m².

W lokalu wprowadzono niewielkie, funkcjonalne zmiany w układzie ścian w stosunku do pierwotnego rzutu deweloperskiego, pozwalające lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń.

Stan mieszkania
Mieszkanie jest funkcjonalnie urządzone i wymaga jedynie niewielkiego odświeżenia. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesną białą zabudowę oraz sprzęt AGD, w tym płytę, piekarnik i kuchenkę mikrofalową marki Bosch.

Łazienka utrzymana jest w jasnej kolorystyce i wyposażona w wannę z parawanem nawannowym. Dzięki temu nieruchomość nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu przed zamieszkaniem.

Lokalizacja
Osiedle Azaliowy Park to kameralna część Pruszcza Gdańskiego, łącząca spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd w kierunku Gdańska i pozostałych części Trójmiasta, dzięki czemu mieszkanie może być atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny.

To propozycja dla singla, pary lub osób poszukujących mieszkania z własną przestrzenią zewnętrzną, garażem i dodatkowym miejscem do przechowywania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."